Ryskdalen – Fritidstomt i etablert hytteområde | Ca. 50 m til skiløyper | Nær Trysil, Sälen og Fulufjellet

Dokumentavgift til staten (2,5 % av kjøpesummen) og tinglysningsgebyr for skjøte og pantedokument.

<strong>Velkommen til Ryskdalen hytteområde 154!</strong>

En attraktiv festetomt med naturskjønn beliggenhet i et etablert og hyggelig hytteområde mellom Østby og Ljørdalen i Trysil kommune.

Her får du muligheten til å realisere hyttedrømmen i rolige og idylliske omgivelser, med flotte naturopplevelser rett utenfor døren. Tomten er ubebygd og har et oppgitt areal på ca. 1 000 m² med punktfeste. Her kan du planlegge din egen fritidsbolig innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser og festevilkår.

Området byr på gode aktivitetsmuligheter gjennom hele året. Med kun ca. 50 meter til preparerte skiløyper og et omfattende løypenett på rundt 100 km ligger forholdene godt til rette for lange skiturer. Fulufjellet Alpinsenter ligger ca. 14 km unna, mens både Trysilfjellet og Sälen er innen rekkevidde.

Sommerstid kan du nyte flotte turmuligheter, sykling, jakt og fiske. Hytteområdet har også gapahuker og tilrettelagte grillplasser. På Østby finner du dagligvarebutikk, mens Trysil sentrum byr på et bredere utvalg av servicetilbud.

<strong>Kvaliteter verdt å fremheve:</strong><ul><li>Ubebygd festetomt med punktfeste på ca. 1 000 m²</li><li>Mulighet til å bygge egen fritidsbolig</li><li>Naturskjønn og fredelig beliggenhet</li><li>Etablert og hyggelig hytteområde</li><li>Ca. 50 meter til preparerte skiløyper</li><li>Rundt 100 km med langrennsløyper</li><li>Ca. 14 km til Fulufjellet Alpinsenter</li><li>Trysilfjellet og Sälen innen rekkevidde</li><li>Flotte turmuligheter, jakt og fiske</li><li>Helårsdestinasjon med gode aktivitetsmuligheter</li></ul><strong>Ta gjerne kontakt for mer informasjon!</strong>

Tomten ligger i et etablert hytteområde i Ryskdalen som ligger mellom Østby og Ljørdalen i Trysil. Området byr på flotte naturopplevelser til fots, på sykkel eller på ski. Kun ca 50 meter til preparert skiløype, og området er kjent for milevis med flotte løyper i variert terreng.

Eiendommen Ryskdalen hytteområde 154, gnr. 14, bnr. 2, festenr. 200 i Trysil kommune, er en ubebygd festetomt med punktfeste.

Det foreligger en festekontrakt datert 10.12.2022, tinglyst 21.02.2023. Av festekontrakten fremgår blant annet følgende:
- Bortfester: Østby Sameieskog ANS.
- Festeavgift: Kr 2 437 per år, oppgitt for 2022.( Oppjustert nå til kr 8000 årlig)
- Regulering av festeavgift: Etter tomtefestelovens bestemmelser.
- Festetid: Ikke særskilt angitt i kontrakten.
- Innløsning og forlengelse: Følger tomtefestelovens bestemmelser.
- Overdragelse: Festeretten kan overdras og pantsettes i henhold til kontraktens bestemmelser.
Festekontrakten inneholder også bestemmelser om bortfesters panterett for ubetalt festeavgift.

Øvrige tinglyste servitutter og heftelser: Det er ikke fremlagt fullstendig grunnboksutskrift. Eventuelle øvrige tinglyste rettigheter, servitutter og heftelser må derfor kontrolleres mot grunnboken.

Med Selgvia får du profesjonell hjelp gjennom hele boligsalget. Vi kombinerer erfarne rådgivere, smarte digitale løsninger og alle tjenestene du trenger for å gjennomføre et trygt og vellykket salg.

Velg Selgvia og spar penger.

Ta kontakt med oss på:
Tlf 400 01 512
E-post: hei@selgvia.no

Hilsen oss i Selgvia.no