Dette er Selgvia

Er Selgvia en eiendomsmegler?

Hos Selgvia selger du boligen selv, med faglig støtte og profesjonelle løsninger gjennom hele salget.

Kort oppsummert

Selgvia er ikke et eiendomsmeglingsforetak og opptrer ikke som mellommann mellom deg og kjøper. Du selger boligen selv, med et verktøy som holder orden på prosessen og profesjonelle selskaper som leverer tjenestene.

Boligmarkedsføringen, bildene, tilstandsrapporten og oppgjøret leveres av selskaper som gjør dette hver dag. Du møter interessentene selv og beholder kontrollen over viktige valg underveis.

Det gir deg profesjonell hjelp der den betyr mest – uten at du trenger å betale for at en eiendomsmegler skal gjøre alt.

Du får støtte fra noen som kjenner boligmarkedet

Et boligsalg består av langt mer enn å ta noen bilder og legge ut en annonse. Informasjonen må innhentes og presenteres på en ryddig måte, boligens kvaliteter må komme tydelig frem, og dokumentene må henge sammen.

Derfor er boligmarkedsføringen en profesjonell tjeneste hos oss. Eiendomsrådgiverne AS skriver salgsoppgaven og nettannonsen og arbeider videre med markedsføringen mens annonsen ligger ute. De vet hvilke opplysninger som er viktige, og hva potensielle kjøpere vanligvis ønsker svar på. Vil du heller skrive salgsoppgaven og annonsen selv, kan du fjerne boligmarkedsføringen når du bestiller.

Tjenesten hjelper deg blant annet med å:

skape oversikt over salgsprosessen

innhente nødvendig informasjon og dokumentasjon

forberede boligen for fotografering og annonsering

utarbeide salgsoppgave og nettannonse

kvalitetssikre informasjonen du har gitt

vise deg hva som skal gjøres før visning og budrunde

svare på praktiske spørsmål om hvordan tjenesten fungerer

Du slipper altså å finne ut av alt på egen hånd. Samtidig er det du som kjenner boligen best, møter interessentene og bestemmer om og når du vil selge.

Salgsoppgaven skrives for deg

Hos Selgvia får du ikke bare et tomt skjema som du må fylle med salgstekst selv.

Salgsoppgaven og nettannonsen utarbeides av personer som kjenner boligmarkedet og vet hvordan en bolig bør presenteres. Vi bruker opplysningene og dokumentasjonen som er innhentet, og samarbeider med deg for å få frem det som er spesielt ved boligen.

Før noe publiseres, får du lese gjennom og godkjenne innholdet. På den måten kombinerer vi vår erfaring med din kunnskap om boligen.

Dette gjør du selv

Selgvia passer for deg som ønsker å være mer involvert i boligsalget, men som fortsatt vil ha faglig støtte. Du bidrar blant annet med å:

gi riktige og fullstendige opplysninger om boligen

fylle ut egenerklæringen

kontrollere og godkjenne salgsdokumentene

klargjøre boligen før fotografering og visning

holde visningen

møte og svare interessenter

vurdere bud og bestemme om du vil akseptere

gjennomføre overtakelsen sammen med kjøper

Dette ordner Selgvia

Vi hjelper deg med de delene av salget som krever erfaring, struktur og profesjonell presentasjon. Tjenesten omfatter blant annet:

digitalt verktøy som holder orden på hele salget

profesjonell boligfotografering

innhenting og organisering av eiendomsopplysninger

utarbeidelse av salgsoppgave

utarbeidelse av nettannonse

markedsføring av boligen

digital og dokumentert løsning for bud

kjøpekontrakt og profesjonelt oppgjør

nødvendig dokumentasjon til overtakelsen

Takstrapport kommer i tillegg, og boligselgerforsikring tilbyr Gjensidige i egenerklæringsskjemaet. Salgsplattformen viser hvilket selskap som leverer hver tjeneste i pakken, og hva pakken koster.

Hva er forskjellen fra et tradisjonelt eiendomsmeglerforetak?

Den største forskjellen er hvordan arbeidet fordeles.

Ved et tradisjonelt meglersalg gjennomfører eiendomsmegleren normalt store deler av prosessen på vegne av selger. Med Selgvia tar du selv hånd om enkelte oppgaver, som visning og den direkte kontakten med interessentene. Selgvia gir deg salgsplattformen med leverandørene som tilbyr deg ferdige salgsdokumenter, profesjonell markedsføring, rådgivning og kontrakt med oppgjør.

Du får dermed en mer aktiv rolle og bedre kontroll over prosessen – samtidig som du har noen å spørre når du trenger hjelp.

Det er denne kombinasjonen som gjør Selgvia annerledes: Du selger selv, men står ikke alene.

Hvem håndterer kontrakten og pengene?

Selv om du selger boligen selv, skal ikke kjøpesummen overføres direkte mellom deg og kjøper.

Kontrakten og det økonomiske oppgjøret gjennomføres av et profesjonelt oppgjørsforetak. Kjøpesummen settes inn på klientkonto og utbetales først når vilkårene for oppgjøret er oppfylt.

Oppgjørsforetaket sørger blant annet for:

utarbeidelse av kjøpekontrakt

sikker håndtering av kjøpesummen

innfrielse av lån og sletting av heftelser

tinglysing av skjøte og eventuelle pantedokumenter

betaling av relevante kostnader

utbetaling av resterende salgsbeløp til deg

Dette gir både kjøper og selger en ryddig og profesjonell avslutning på bolighandelen.

Er Selgvia riktig for deg?

Selgvia passer godt dersom du ønsker å spare penger ved å gjøre enkelte deler av boligsalget selv. Du ønsker også bistand med innhenting av dokumentasjon, salgsoppgaven, salgsannonsen og markedsføring med mer.

Du bør være komfortabel med å holde visning, møte potensielle kjøpere og ta beslutninger om bud. Vi hjelper deg med å forstå prosessen og forbereder deg på oppgavene du skal gjennomføre.

Når du lurer på hvordan noe fungerer underveis, svarer kundeservice på 400 01 512, hverdager 9 til 17.

Du selger selv. Vi hjelper deg å gjøre det ordentlig.

Med Selgvia får du friheten og besparelsen ved å selge boligen selv, kombinert med støtten, dokumentene og løsningene du trenger for å gjennomføre et profesjonelt boligsalg.

Les mer om trygghet i boligsalget

Vil du vite om Selgvia passer for deg og boligen din?

Legg igjen telefonnummeret ditt, så ringer vi deg.

Se hva som er inkludert